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地盘财政出现井喷 多地半年收入赶超2012全年大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网

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地盘财政出现井喷 多地半年收入赶超2012全年大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网 上半年最严厉的调控政策落地,依然无法冷却火热的地盘市场。伟业我爱我家(博客,微博)数据显示,前6月,全国306个城市共交易地盘15493宗,地盘出让金达1.13万亿元,同比大幅增长60%。个中北、上、广三地经营性地盘出让金已超1739亿元,接近去年全年1934.92亿元的水平。而杭州市余杭区上半年卖地收入达134.63亿元,比去年同期增长逾27倍。昨日(7月9日),财税专家李文海在接收《每日经济新闻》记者采访时表示,与中心财政比拟,地方政府性基金收入腾挪的空间较大,个中最大一块就是卖地收入。业内人士表示,跟着财政收入增速下降、地方债务还债高峰光降,以及在“钱荒”背景下,卖地收入成为各地政府最现实、最快捷财源。多地已赶超去年全年地盘交易量上涨的同时,溢价水平也居于高位。我爱我家数据显示,2013年1-6月成交的15493宗地盘中,平均溢价率为14.8%,而去年上半年平均溢价率仅5.1%。华夏地产数据显示,前5月北京地盘市场挂牌成交地块的平均溢价率为54.52%,个中30宗室庐地块平均溢价率为39.1%。分区域来看,因为一线城市楼市供需抵触凸起,加上岁首年月政府推地积极性较高,上半年地盘交易地块共514宗,出让金高达1829亿元,比去年同期上涨315%。《每日经济新闻》记者留意到,2013年上半年我国卖地收入前十名城市地盘出让金近4618亿元,比去年同期的1754亿元增长近263%。个中上海地盘出让金收入最高,达769亿元,其次是北京的664亿元。但就同比涨幅来看,京沪还不是最大的,杭州同比涨幅最大,为410%,广州以368%的同比涨幅位居第二。广州市国土局网站显示,2013年上半年广州经由过程招拍挂方法挂牌出让地块共82宗,最终有71宗成功交易,同比上涨73.17%。上半年地盘出让金收入跨越330亿元,已跨越去年全年,地盘出让面积达453万平方米。国家信息中间副研究员张茉楠在分析上述现象时表示,主要原因在于财政收入增速下降、地方债务还债高峰光降,以及在“钱荒”背景下,卖地收入成为各地政府最现实、最快捷的财源。

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